В декабре 2020 года самая низкая арендная ставка в Московской области составляет 35 тыс. руб. в месяц. За эту сумму можно арендовать дом площадью 80 кв. м на участке 21 сотка в деревне Шапкино Наро-Фоминского района, сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Предлагаемый к сдаче в аренду дом, по данным риелторов, обеспечен отоплением, холодным и горячим водоснабжением. В наличии полный набор мебели и бытовой техники. На первом этаже — кухня-столовая, веранда, бойлерная, санузел, на втором — две комнаты.
Второе место у объекта, который предлагают снять за 45 тыс. руб. в месяц. Это двухэтажный дом площадью 90 кв. м на участке 8 соток в балашинском микрорайоне Салтыковка. В доме центральные коммуникации, установлена система очистки воды, на окнах стеклопакеты. Меблировка современная, имеется вся необходимая бытовая техника. На участке есть гараж, в пяти минутах ходьбы от дома — лес и озеро, выяснили риелторы.
На третьем месте объект с аналогичной ставкой найма — 45 тыс. руб. За эту сумму сдается двухэтажный кирпичный коттедж площадью 108 кв. м на участке 6 соток в поселке Малаховка Люберецкого района Подмосковья. Дом с газовым отоплением и всеми коммуникациями, укомплектован новой мебелью и бытовой техникой. На первом этаже — холл, кухня, просторная гостиная и две спальни, санузел с ванной, на втором — три спальни и санузел.
Четвертую позицию занимает двухэтажный дом, который сдают за 50 тыс. руб. в месяц, также расположенный в поселке Малаховка. Площадь здания — 120 кв. м, размер участка — 12 соток. Дом полностью меблирован, в нем просторная кухня и четыре спальни. Подведены центральные коммуникации, есть баня и гараж для двух автомобилей.
Замыкает пятерку лидеров коттедж за 55 тыс. руб. в деревне Никульское Мытищинского района. Теплый кирпичный дом площадью 150 кв. м со всеми коммуникациями, меблирован и укомплектован бытовой техникой. На первом этаже веранда, прихожая, гостиная с камином, просторная кухня, санузел. На втором этаже три спальни и санузел. На участке 10 соток оборудована зона барбекю, говорится в сообщении.
Несмотря на высокий спрос на рынке найма загородного жилья, еще можно найти экономичные предложения, но их осталось совсем мало, подтвердили в «Миэле».
«Сегодня в Подмосковье почти не осталось вариантов для долгосрочной аренды по 30-40 тыс. руб. в месяц. Чаще такая сумма необходима для того, чтобы снять дом с 31 декабря по 1-2 января. Стоимость новогодней аренды сравнима с месячной ставкой сходного коттеджа. Однако бюджеты совершенно разные, зависит от дома, условий, доступных опций» — рассказала управляющий директор «Миэль» Мария Жукова.
По ее словам, число домов для аренды в зимние месяцы, в том числе на праздники, год от года сокращается, а в этом году спрос выше, чем в последние годы из-за действующих ограничений. При этом большинство владельцев подмосковных коттеджей сдают свои дома не через агентства, а напрямую, через интернет-площадки или по знакомым, так как цены выросли и арендаторы не готовы платить еще и комиссию агентству.
Чаще всего коттеджи зимой, с захватом праздников, арендуют компании от трех до десяти человек, при этом нередко собственники повышают стоимость, если гостей больше десяти, уточнила Жукова. Она отметила, что в этом году многие арендаторы хотят выехать из новогодних коттеджей не 2 января, как в предыдущие годы, а позже, нередко арендуя их на месяц и более, потому что большая часть развлечений в каникулы недоступна.
Стоимость аренды коттеджей в Московской области на новогодние праздники в ноябре выросла на 30–40% относительно прошлого года, сообщили аналитики сервиса объявлений «Мир Квартир». По их данным, спрос на такую аренду в ноябре уже вырос на 31% к прошлому году. Наиболее востребованы коттеджи не более чем в часе езды от МКАД и оборудованные необходимым для новогодних развлечений — баней, сауной, мангальной зоной, бассейном, караоке, бильярдом.
Читайте также Новые ограничения вызовут ажиотаж на подмосковные коттеджи на Новый год
Источник: rbc.ru
