Москва заняла первое месте в рейтинге европейских городов с самыми высокими ценами на аренду элитного жилья, говорится в исследовании World Cities Prime Residential Index от международного агентства недвижимости Savills, поступившем в РБК.
Средняя стоимость аренды элитного жилья в Москве и Париже в декабре составила €9,12 за «квадрат» в неделю, подсчитали в Savills. Российская столица разделила первое место с Парижем, но опередила Лондон, где ставка аренды на конец 2020 года составляла €8,59 за «квадрат», и Амстердам (€7,05). Самым дешевым городом Европы в плане аренды элитной недвижимости стал Мадрид (€3,8).
В мировом рейтинге столицы России и Франции разделили пятое место. Лидером стал Нью-Йорк с недельной ставкой аренды в €16,57 за метр. Второе место досталось Гонконгу (€14,99), третье занял Токио (€12,5), четвертое — Лос-Анджелес (€10,02). Самые дешевые цены среди крупных мировых городов — в Куала-Лумпуре (€1,62 за метр в неделю).
Средний уровень ставок на элитное съемное жилье по итогам 2020 года снизился в мире на 2,5%. Тренд затронул и Москву, но не помешал городу сохранить лидерство среди европейских рынков, отмечают авторы исследования. «Несколько триггеров продолжали удерживать рынок в тонусе. Положительно на спрос повлияло изменение курсов валют, благодаря которому часть арендаторов смогли увеличить площадь арендуемого жилья и переместиться в более дорогие локации», — объясняет директор департамента аренды Savills в России Елена Куликова.
Сравнение еженедельных ставок аренды в городах мира, декабрь 2020
| Город | Средняя стоимость аренды 1 кв.м. элитного жилья в неделю |
|---|---|
| Нью-Йорк | €16,57 |
| Гонконг | €14,99 |
| Токио | €12,5 |
| Лос-Анджелес | €10,02 |
| Москва, Париж | €9,12 |
| Лондон | €8,59 |
| Сеул | €7,88 |
| Амстердам | €7,05 |
| Сан-Франциско | €6,83 |
| Рим | €6,82 |
| Бангкок | €6,48 |
| Сингапур | €6,36 |
| Милан | €5,99 |
| Майами | €5,65 |
| Берлин | €5,4 |
| Мумбаи | €5,12 |
| Сидней | €4,96 |
| Шэньчжэнь | €4,78 |
| Шанхай | €4,75 |
| Пекин | €4,54 |
| Барселона | €4,13 |
| Дубаи | €3,98 |
| Мадрид | €3,8 |
| Гуанчжоу | €2,71 |
| Кейптаун | €1,88 |
| Куала-Лумпур | €1,62 |
Данные: Savills
Мировой индекс средней доходности от аренды жилья за год снизился на 0,1 п.п., до 3,2%. Московский показатель снизился с 5% до 4,8%.
В январе стало известно о том, что Москва покинула топ мирового рейтинга по темпам роста цен на высокобюджетное жилье. За полгода город переместился с первого места на седьмое.
Источник: rbc.ru
