Средний по России уровень процентной ставки по выданным в 2020 году ипотечным кредитам составил 7,62% годовых, отмечается в информационном бюллетене ЦБ. Статистика регулятора учитывает данные за три квартала 2020 года.
По данным ЦБ, максимальный уровень средней ставки среди всех регионов — 8,35% — зафиксирован в Ингушетии. Кроме того, средние ставки оказались выше 8% еще в четырех регионах:
- Тува — 8,22%;
- Севастополь — 8,11%;
- Чечня — 8,11%;
- Крым — 8,09%.
Самые низкие ставки зафиксированы в Дальневосточном федеральном округе — в пяти из 11 регионов Дальнего Востока они оказались ниже 7%. Абсолютный минимум (6,3%) зафиксирован в Якутии, в число регионов с самой недорогой ипотекой также вошли:
- Приморский край — 6,5%;
- Амурская область — 6,7%;
- Бурятия — 6,82%;
- Сахалинская область — 6,88%.
Средний по ДФО показатель составил 6,79%, это минимум для всех федеральных округов. Второе место по доступности ипотечных ставок в статистике по федеральным округам занял Северо-Западный ФО (7,6%), за ним следуют Приволжский (7,61%), Центральный (7,65%), Южный (7,73%), Сибирский (7,76%) и Уральский (7,81%) федеральные округа. Округом с самой дорогой ипотекой по статистике ЦБ стал Северо-Кавказский, средняя ставка здесь находится на уровне 7,83%.
Регионы, где ставка по ипотеке превысила средний уровень по стране
| Регион, федеральный округ | Средняя ставка по выданной ипотеке |
|---|---|
| Воронежская обл., ЦФО | 7,65% |
| Костромская обл., ЦФО | 7,65% |
| Ярославская обл., ЦФО | 7,65% |
| Москвовская обл, ЦФО | 7,68% |
| Москва, ЦФО | 7,69% |
| Тверская обл., ЦФО | 7,71% |
| Ивановская обл., ЦФО | 7,71% |
| Тульская обл., ЦФО | 7,75% |
| Новгороская обл., СЗФО | 7,65% |
| респ. Коми, СЗФО | 7,67% |
| Архангельская обл., СЗФО | 7,72% |
| Вологодская обл., СЗФО | 7,77% |
| Ростовская обл., ЮФО | 7,64% |
| Волгоградская обл., ЮФО | 7,7% |
| Астраханская обл., ЮФО | 7,73% |
| Краснодарский край, ЮФО | 7,76% |
| Крым, ЮФО | 8,09% |
| г. Севастополь, ЮФО | 8,11% |
| Северная Осетия, СКФО | 7,76% |
| Ставропольский край, СКФО | 7,8% |
| Дагестан, СКФО | 7,88% |
| Карачаево-Черкессия, СКФО | 7,91% |
| Чечня, СКФО | 8,11% |
| Ингушетия, СКФО | 8,35% |
| Нижегородская обл., ПФО | 7,63% |
| Ульяновская обл., ПФО | 7,67% |
| Оренбургская обл., ПФО | 7,71% |
| Башкирия, ПФО | 7,72% |
| Пермский край, ПФО | 7,74% |
| Саратовская обл., ПФО | 7,79% |
| Самарская обл., ПФО | 7,81% |
| Тюменская обл., УФО | 7,63% |
| Свердловская обл., УФО | 7,75% |
| Ямало-Ненецкий АО, УФО | 7,8% |
| Курганская обл., УФО | 7,85% |
| Челябинская обл., УФО | 7,88% |
| Ханты-Мансийский АО, УФО | 7,96% |
| Алтайский край, СФО | 7,67% |
| Хакасия, СФО | 7,73% |
| Красноярский край, СФО | 7,81% |
| Кемеровская обл., СФО | 7,81% |
| Омская обл., СФО | 7,83% |
| Иркутская обл., СФО | 7,95% |
| Тува, СФО | 8,22% |
| Камчатский край, ДФО | 7,76% |
Данные: ЦБ
Всего, по статистике ЦБ, в России за 2020 год оформлено 1,7 млн ипотечных кредитов на 4,3 трлн руб. Усредненная ставка по стране снижалась в течение года — с 9% в январе до 7,36% в декабре 2020-го. Совокупная задолженность россиян по ипотеке к концу года составила 9,3 трлн руб., на долю просрочки приходится порядка 0,9% этой суммы.
По оценке Национального бюро кредитных историй, для беспроблемного обслуживания среднего ипотечного кредита в России семья должна зарабатывать 70,3 тыс. руб. в месяц. При таком доходе можно будет тратить на ипотеку не больше трети заработка в месяц. Чтобы обеспечить такое же соотношение в Москве, семья должна будет получать около 150 тыс. руб. в месяц. Ниже всего планка в Алтайском крае — там хватит 47,7 тыс. руб. на семью.
Читайте также: Что выгоднее: взять кредит на квартиру или снимать жилье
Источник: rbc.ru
